房产赠与是房屋过户的一种形式。一般进行赠与时，大多数是亲人关系进行赠与的情况居多。比如，父母将房产赠给自己的孩子。或是祖父母将房产赠给自己的孙子等。那福州房子赠与别人后还能要回来吗？哪些情况可以撤销赠与行为？

第一、不履行赡养义务

百善孝当头。中国人作为华夏民族的子孙，孝道在中国人的历史中，占有一个非常重要的地位。在历史典籍记载中，从春秋时代就开始将孝道归入国家的法典之内。所以孝顺是中国人的美德，也是中国人的道德规范最重要的一个标准。而对于房产来说，如果父母将自己的福州房子赠与孩子，而孩子成年了并且有自己的收入，却没有尽到赡养的义务。这时候父母就可以将房子要回来。

其实，作为父母来说，他们将房子要回来的目的，并不是为了惩罚自己的孩子。而是因为房子可以作为一种养老的资本。如果父母没有太多的经济能力，来维持自身的生活，而又遇到了孩子不孝顺父母的情况，不进行赡养的义务。在这种情况下，就可以将房子要回来作为自身生活的资本。而且现在国家也提倡老年人以房养老，用房子养老也是一种很好的生活形式。

第二、赠与人被虐待

福州房子赠与是一种成本较低的房产转让形式。作为父母而言，在孩子成年之后通过这种形式，将房子给予孩子，希望他们能过上幸福的生活，但有时候却事与愿违。现在媒体比较发达，一些虐待老人的情况时常发生，也常常被媒体进行曝光。

在房产进行赠与的过程中，如果赠与人被受赠人进行虐待，或者这种情况经常发生，那么赠与人就可以通过将房子要回的形式，与受赠人结束赠与的关系。

第三、受赠人出现违法的情况

还有一种情况比较特殊，在进行福州房子赠与活动之后，受赠人因为自己的过失或某种原因触犯了法律，做了违法的事情，并受到了法律的惩罚。在这种情况下，赠与人也可以将房产赠与行为进行撤销。

当然，对于受赠人违法的情况，有很多种原因。不过有时候受赠人违法，是与房产赠与行为有关系的。举个例子来说，父母将房产赠与自己的子女。有的子女就会认为，自己即使不去辛勤的工作，也能获得很不错的生活条件，还能获得一套很好的房产。

这时在他们的内心中，就会产生懒惰不劳而获的意识。所以有的人不进行自我约束，就会行为散漫，无事生非，做出一些违法的事情。所以作为赠与方，在进行福州房子赠与时，一定要根据自己的情况，来做出一个正确的决定。如果受赠方在道德修养或是行为品质上有缺陷，有恶性的发展情况，那么对于这样的受赠人，就应该尽早的撤销这种赠与房产的想法。

总之，房产赠与应该在法律允许的范围之内进行。任何违背法律或与法律相抵触的行为最终都会受到法律的惩处。