作为人生大事，房子与人们的生活息息相关。获得房产的方式有很多，比如继承，买卖，赠与等。其中房子赠与是一种比较常见的方式，多发生在亲属之间。房子赠与是需要过户的，也需要有一定的流程和手续，所以提前了解一些相关知识就很有必要。东莞房子赠与需要满足哪些条件呢？
1.房子赠与，需要办理什么手续呢？
东莞房子赠与，一般是需要缴纳契税，是受赠人缴纳的，一般3%左右。直系亲属，赡养人等无偿赠与的情况下，个人所得税和营业税是不需要缴纳的。
一般来讲，房子赠与需要办理这几个手续：
首先，签订赠与合同。一般来说，房子赠与需要有书面的形式，赠与人和受赠人是需要共同签订赠与书的；
其次，准备好房产证书，赠与合同和相关材料，缴纳税费，然后办理公正，后去房产管理中心办理转移手续。办理手续需要带的材料，包含了申请书，房产证，身份证，赠与书，等等；
第三，审核通过办理好手续后，就可以交付房产了。
2.房子赠与，需要注意些什么呢？
东莞房子赠与，是需要过户的，也需要明白以下注意事项：
（1）房子赠与的税费比较少，一般只有契税，它的税费标准与房屋买卖和继承过户是不很一样的。若是要进行房子赠与，必须是自愿的，而不可是因为债务等问题来进行赠与；
（2）房子赠与一般是无偿的，是一种法律行为，而且赠与经过公证，完成后一般情况下是不可以撤回的。所以进行房子赠与前，是需要确定好的；
（3）房子赠与是需要公证的，单纯的赠与是不合适的，建议拿着公证书去办理相关手续。
3.房子赠与，需要满足哪些条件呢？
东莞房子赠与需要满足一定条件，比如以下几点：
（1）赠与的房产，是不能够有什么产权纠纷的，房产的权属证件需要是合法的；
（2）房子赠与是需要签订赠与合同的，赠与人与受赠人都需要是自愿的。房子赠与是需要办理过户手续的，还需要经过房产管理机关的审核；
（3）若是有相关税费，需要受赠人缴纳。房子赠与是不能妨碍别人合法权益的，需要有正当的目的；
（4）赠与房产的人，需要拥有房产的所有权，若是有多个所有人，需要每个人都同意。
东莞房子赠与，需要了解的事情挺多的，比如赠与手续，赠与流程，赠与税费等。若是不很熟悉流程，又没有太多时间的话，可以考虑找房产中介来帮忙办理。在众多中介机构中，房飞布是特别靠谱的，很值得信赖。
