众周所知，中国的公民只拥有土地的使用权，不曾拥有土地的所有权。因为土地是国家的，不是个人私有的产品。但是人们在农村的土地上建造房屋，只要符合相应的条件，就可以将房屋赠与他人。那么，郑州房屋赠与需要满足哪些条件呢？下面就来谈谈郑州房屋赠与需要满足的条件。
郑州房屋赠与需要满足的第一个条件是赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时要具备完全的民事行为能力。只有这样的房屋赠与，才具有法律的效益。倘若赠与人不是房屋产权的拥有人，私自将房屋进行赠与给子女或者伴侣，这样就会影响其他有血缘关系人的不满，会让亲属之间产生一定的纠纷的，同时这种赠与也不具备法律效益，属于无效赠与。倘若赠与人不具备完全的民事行为能力，这样的房屋赠与也属于无效的，不受法律保护的。
郑州房屋赠与需要满足第二个条件是赠与的房屋必须有房屋所有权，这样才不会带来产权纠纷事件的发生。倘若赠与人没有合法的房屋的使用权，而将房屋赠与受赠人的话，那么受赠人就不能得到房屋的使用权，甚至还会产生相对应的房屋产权纠纷。这样的话，就会给受赠人带来一定的麻烦。所以，房屋赠与一定要具备合法的房屋的使用权，这样才能让受赠人能够合法的得到房屋的使用权的。
郑州房屋赠与需要具备的第三个条件是赠与人和被赠与人都是自愿进行的，要签订纸质合同，并且办理房屋赠与的公证。因为只有这样，受赠人才能合法得到房屋的使用权，居住权的，才不会引发不必要的纠纷事件的发生。
郑州房屋赠与需要满足的第四个条件是要经过当地房地产管理机构的登记、审核，才能办理相应的产权过户手续。只有通过正规途径办理的房屋赠与，才能更好地保证受赠人的合法权益。
郑州房屋赠与需要满足的第五个条件是受赠人必须依法缴纳相对应的税费，不能不交或者少交漏交税费。
综上所述，郑州房屋赠与需要满足一定的条件，赠与人不能危害他人的合法利益，也不能危害公共利益。只有合法的房屋赠与才是受法律保护的。相信在不久的将来，郑州房屋赠与将越来越火爆，将是大多数人进行房屋过户的一个最快速最为便利的一个途径。
