房产赠与是一件大事，对于房产赠与者以及受赠者来说，需要及时的办理房产赠与的过户手续，将房产更名，这样才算正式的完成房产的赠与操作。合肥房子赠与要怎样办理过户手续？办理房子赠与过户的流程包括哪些内容？下文就详细为大家介绍一下，正确的办理房子赠与的流程。
1. 签署房产赠与确认书
要办理房子的赠与过户手续，首先需要先签署房产赠与的确认书。需要房子的赠与者与受赠者，一起到房管局签署房产赠与确认书，还需要携带房产证或者是购房合同，表明房产赠与是自愿的行为。如果房产的受赠者是未成年人，赠与者需要单方提供赠与书也具有法律效力。
2. 房产评估
合肥房子赠与的办理流程中，还需要先进行房产的评估流程，评估的费用是房产评估价值的千分之五，最低的收费是1000元。在办理房产评估业务的时候，我们需要告知是办理的房产赠与过户业务，这样房产的估价会低于市场价值。
3. 缴纳税费
要办理房产赠与的过户手续，需要到房屋所在地的房管局进行申请，提交资料。到了房管局之后，工作人员会重新对房产进行评估，需要缴纳税费，其中契税是房管局工作人员评估房价的3%，印花税是房管局评估房价的0.5%，办理房产转移的登记费需要80元，需要将上述费用全部缴纳完毕。
4. 办理房产赠与公证
房产赠与也需要办理公证，赠与房产的公证费用是房产估价的2%，在办理房产赠与的时候，也需要提供房产赠与的协议。
5. 重新办理房产证
合肥房子赠与过户的重要一项，就是等待房管局的工作人员，审核用户提交的房产赠与过户申请，审核通过之后，房管局的工作人员，会给房产受赠者发放新的房产证，这样才能够完成房产赠与过户的办理，房产才真正归受赠者本人所有！
以上是办理合肥房子赠与过户的流程，想要赠与房产，或者是有房产要赠与给自己的话，应该提前了解一下办理这项业务的要求，准备好资料，才能够更顺利的办理好房产赠与过户手续，节省时间。房产的赠与是一件大事，关于房产赠与过户的流程也需要按照房管局的要求办理，避免出现问题审核不通过，影响了自己拿到新的房产证。
