从法律角度来说，无论是房屋的赠与还是买卖，都是需要承担税务的，然而天津房屋赠与所涉及到的情况是不同的，因此双方所需要承担的税务也是有差别的。不得不说，双方关系是决定税收的关键，接下来就一起来深入了解一下天津房屋赠与双方所需要承担的税务吧。
增值税的收取
天津房屋赠与在增值税的缴纳上是需要看双方关系的，如果是赠与亲属的，则可以免除增值税的缴纳。当然，免除增值税仅限于直系亲属，配偶，父母，子女，外孙子女，外祖父母以及兄弟姐妹。如果是涉及到其他情形的房屋赠予，则需要缴纳5%的增值税。
土地增值税
相关的法律明确规定房产赠与如果是赠与亲属或者是公益事业的，则不征收土地增值税。如果是其他情况的赠予，则需要缴纳土地增值税。所谓的赠与公益事业是指将房产过户给教育民政或者是其他福利机构公益事业的行为。这方面的赠与行为是不需要缴纳土地增值税的。
印花税
赠与方与受赠方都需要缴纳0.05%的印花税。即使是夫妻之间进行房产变更或者是赠与，也是需要缴纳0.05%的印花税。对于夫妻双方之间的赠与关系是不需要缴纳增值税，契税，个人所得税以及土地增值税的。
个人所得税
个人所得税是针对天津房屋赠与时受赠一方来说的。如果说房屋赠与是赠与配偶，父母这样的情况之下是不需要缴纳个人所得税的。或者是将房产所有权赠与抚养人或者是赡养义务的抚养人，也是不需要缴纳个人所得税的。但是如果受赠人因为无偿受赠房屋而获得了受赠收入，则需要按照相关的法律规定缴纳个人所得税。在赠与关系或者赠予之后，不涉及到受赠收入的，则不需要缴纳个人所得税。
天津房屋赠与所涉及到的税务细节问题就是以上这些。要知道房屋的赠与和房屋的买卖所需要缴纳的税务是截然不同的。对于需要房屋赠予的，不妨可以提前了解一下相关的税务细节问题。毕竟不同的房屋变更方式，所产生的税务是不同的。无论是夫妻之间的赠与，还是父母和孩子之间的赠与以及其他亲属关系的赠予，所涉及到的细节性问题的不同，所需要缴纳的税务也是不同的。在这里需要提醒大家，只有合法的赠与才具备法律效力。
