对于厦门房屋赠与房产是需要进行公证处公证的，因为想要赠与生效必须要进行的房产公证，这样才能够进行厦门房屋赠与。若是没有进行公证的，一般赠与是无效的，这些方面都是需要咱们了解清楚，然后再做出合适自己的选择哦。
一、厦门房产赠与需要注意事项
（1）了解房屋赠与情况
对于厦门房地产估价是房地产买卖过程中不可缺少的阶段，办理房地产赠与手续也要经历这个阶段，这些都是需要按照的房产部门的规定进行操作，双方签署相关确认书后，即可办理房地产估价事宜。一般房地产评估需要房管局派专门的房地产评估师对房子进行测量，评估内容一般包括房子的折旧费用、房子的标准价格、水电通信情况等。
（2）办理赠与公证
厦门赠与手续与房屋买卖不同，都是在办理不动产赠与转让手续的过程中必须办理赠与公证手续，办理不动产赠与公证对房东来说比较安全。办理不动产赠与公证手续时，必须携带赠与人的身份证、户口本原件和复印件、赠与书、赠与物目录、所有权证明等，这样才能够进行办理的。
（3）缴纳税金
厦门房地产赠与转让人要缴纳的税金比房地产买卖转让少一些。对于缴纳赠与人是直系亲属的话，可以免除契税。优惠减少了很多税费支出。此外，还有土地出让金，由赠与的房地产的房地产性质决定。
二、厦门房产赠与心得
（1）要记住转让房产证时办理赠与手续的最后一步是赠与是无偿的法律行为，其法律后果不能等同于有偿转让。经过公证的赠与行为不能撤销，所以大家在办理不动产赠与手续时要慎重考虑钱，想清楚后再去处理。
（2）现在厦门房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法律继承人、遗嘱继承人或遗赠人。住宅产权所有人向直接承担抚养或抚养义务的受扶养人或受扶养人无偿赠送住宅产权，这种情况都是需要进行权威部门的公证，尤其是遗嘱的公证、赠与协议的公证等等，这些方面都是需要注意的。
总之，在赠与房产过户的时候必须要进行公证，然后再根据这些方面细节进行公证。需要知道的是凡是遗嘱继承、赠与合同等等文字协议方面都是需要公证处进行公证，这样才能够到有关部门进行过户申请。
