在人生的几件大事情当中，很显然房子是非常重要的。为人们提供休息的位置，也是遮风避雨的港湾。那么有的人是购买得到的房产，有的人是通过赠与的方式得到的房产。有多少人是了解过东莞房产赠与的呢？不知道具体应该怎么样去操作，另外我们需要注意一些什么问题呢？
首先是关于费用方面的问题，可能会有些人认为房产的赠与是给予的意思，所以这其中不会产生费用。那么这样的理解其实是有些片面的，相比较一些其他的房产交易方式而言，应该说房产赠与所产生的费用是比较低的，但是这并不意味着不存在。一般来说都是需要缴纳契税的，而且需要受赠人去缴纳，一般在百分之三左右。所以说就东莞房产赠与而言，大家要注意这是需要缴纳契税的，并不是完全免费的。
那么就上面提到的契税而言，很显然它也是比较少的。只是这其中大家要注意把握好赠与的关系，如果说房子是因为债务等等问题而进行的赠与，那么这时候的房产赠与性质就会发生极大变化了。所以说必须要是自愿赠与的房产，这一点大家也要注意把握好。它是无偿赠与的，但是一般都会经过公证，并且要注意完成了东莞房产赠与之后，也就不可以撤回了。那么不管是对于赠与方还是被赠与方而言，这一问题都需要考虑清楚之后进行。
除了上述提到的这一些方面以外，大家还要注意到房产本身，如果说房产存在什么纠纷，甚至房产的产权是不合法的状态，那么这时候的房产赠与是无效的。那么像有些房产是有多个所有人存在的，这时候的房产赠与就必须要经过这些所有人全部都同意之后才可以完成赠与。当然这样处理起来可能会稍微麻烦一些，但是如果说一开始就协商处理好了，其实问题也并不会太大。
不知道大家都是如何看待东莞房产赠与的问题的呢？有些人在看到了上述注意事项之后可能会觉得比较麻烦。但是注意如果说上述这些问题没有处理好，后期的房产赠与过户等等就会遇到麻烦和阻碍，所以说务必要提前了解清楚并且处理好。不管是什么情况下的房产赠与，上述问题都要妥善的处理好才可以。
