在当今社会，房子是每个家庭的必需品。结婚的时候丈母娘会要求新女婿提前买好婚房，小孩上学也是需要有学区房才能进入更好的学校，投资也是需要买房子的……正是因为房子是人类不可或缺的存在，所以导致房价的飞涨。最后越来越多的人买不起房子，这个时候或许会有很多人都梦寐以求会有人赠与房子给自己，这样就会不用为了买房子而奋斗终生。像这种天上掉馅饼的事情，也是有可能发生的。倘若真的有这种馅饼砸到自己头上，应该怎么办呢？是否有人清楚福州房产赠与应该怎么进行过户呢？下面就来浅谈一下关于福州房产赠与过户的相关问题。
福州房产赠与首先第一步是需要赠与人和受赠人签订具有法律效应的房屋赠与的书面合同，只有签订了房屋赠与的合同，才能保证房屋赠与的合理合法性，才能让受赠人更好地接受到受赠的房产。福州房产赠与的第二步是需要办理好公证事宜，这样也能确保赠与的房产能够稳妥地过户到受赠人的名下，避免赠与人的其他关系会为了房产而产生不必要的纠纷，避免了一切不必要的矛盾的发生。福州房产赠与的第三步是需要办理房屋的所有权转移登记的手续。房产赠与当事人需要拿着自己的房屋赠与申请表、房屋权属证书、房屋户型平面图、房屋赠与公证书、契税以及赠与人和受赠人的身份证和户口簿到当地的房产管理机构部门去申请房产变更。只有办理好了房产变更手续，赠与人才能合理合法地将自己的房产交付给受赠人。
综上所述，福州房产赠与的过户是非常的简单的，在不久的将来，福州房产赠与会成为大势所趋。因为福州房产赠与过户是不需要受赠人缴纳个人所得税和增值税的，而且房产赠与过户比继承过户的时间上更为快捷，继承过户需要等父母中的一方过世才能够就行房产的过户，赠与过户就不需要等待这么长的时间了，只要赠与双方签订好了赠与的合同后，就可以快速地进行过户了。这也就会导致越来越多的人会钻这个空子，通过福州房产赠与来进行房产过户手续，从而避免多缴纳一定的税率问题，与此同时，也大大缩短了房屋过户的时间。正是如此，福州房产赠与过户会成为大势所趋。
