天津房屋赠与都需要签合同吗？现在对于天津房屋赠与过户是需要签约合同的。因为赠与房屋的双方当事人应签订书面合同。房屋赠与是指赠与人自愿将自己所有的房子无偿赠与他人，别人愿意接受的民事法律行为，也是需要签约合同。
一、天津赠与房产过户流程
房地产管理中心到号-对应窗口等待处理-提供生产证、房地产结算证明、身份证、结婚证、户口本等资料-签署交易确认书和咨询书-签署税务确认书-缴纳税金-等待领房产证
房产赠与需要条件分析
（1）赠与的当事人和赠与的当事人双方当事人必须明确这是完全自愿赠与人送行为，另一种是完全自愿接受的行为。与此同时，双方应自愿签署书面赠送的送书，并到相关部门办理相关公证手续。
（2）赠与送房子的当事人必须拥有该房产的所有权，同时赠与送房子的当事人必须具有完全的民事行为能力。赠与当事人愿意赠与送的该房产必须具有相关合法所有权证明，并保证该房屋的赠与行为不会引起其他问题。
二、房地产赠与手续的处理方法
（1）在正式办理不动产赠与手续之前，不动产的主人要与受援人一起到房管局签署确认书，并携带不动产权证、购买合同、赠与公证、赠与公证书接收资料。这两份公证书应由双方同时签发，无偿赠与行为是赠与人的真实意志，接受赠与是接受人的真实意志。
（2）办理不动产赠与时不一定要公证，但可以为房东和收货人的权益进行公证。办理赠与公证需要提供赠与人的身份证、户口本原件及复印件、赠与书、赠与物目录及所有权证明等资料。
（3）办理不动产赠与时，和买房时一样，都要缴纳税金。其中，契税、印花税、注册费、契税占住房总评价的3%，印花税占总评价的0.5%，房地产权转移注册费以当地住房管理局的定价为准。
（4）经过公证的赠与行为不能撤销，在公证前必须明确考虑。赠与是无偿的法律行为，其法律后果不能等同于有偿转让。因此，房地产赠与手续要慎重，一定要去办理。
三、天津房产赠与小结
在赠与房产的时候需要将赠与合同进行公证，若是不接受赠与房产可以不接受，这样过时间以后赠与自动作废，一般房产的赠与只要没有纠纷可以直接接受，然后办理相关的过户手续就行了。
