三亚房产赠与其实就是说某个人自愿将自己名下所拥有的房屋产权没有任何经济交易的情况下无偿的赠送给其他人，并且被接受赠与的这个人也是同样愿意接受的。房产赠与这是一种法律行为，同时也是受到法律的保护的。三亚房产赠与在进行的过程当中是需要双方当事人都在场，同时知悉所有的流程以及条款之后签订书面合约。在书面合约当中一定要明确的知悉赠予人是自愿将房屋产权进行赠送的，同时受赠人也是自愿接受这一个房屋产权的，只有这样这种行为才是能够成立的。
在三亚房产赠与之后还要去完成相关的公证，公证之后到房管局办理手续之后才能够完成。接下来关于房产赠予的一些基本情况做一个展开的说明。首先对于三亚房产赠与这件事情来说是属于没有任何经济利益的东西。因为对于赠予人来说，需要去承担将房屋免费赠送给别人的义务，但是并不享有对等的权利，也就是说赠与人并不享有对方同样也赠与的行为，那么对于受赠人来说的话，则是享有无条件接受对方所证房屋的权利，那么对于这种行为来说，不会承担任何法律上的义务。当然有一些受赠人在接受赠与的时候也会进行一些约束，或者是有一些需要尽的义务，那么这也是双方沟通而形成的，但是这些义务并不适合权利进行等价的。关于这一点要提前了解清楚。
另外对于房产证与合同来说，这是属于实践性的合同，因为这种合同只有在赠与人将自己的房屋完整的交付给受赠人，并且在受赠人接受了房屋之后，这种法律行为才能够算真正的生效，并且才是合法的，但是在房屋产权进行赠送之后，是不能够再进行撤回的。如果因为撤回这件事情而产生任何的纠纷的话，那么受赠方是可以申请由法院来进行判决，从而来维护自己的合法权益的。对于三亚房产赠与的合同签订来说，与房屋买卖的合同签订来说都是一样重要的，而这两种合同都是属于房屋产权所有权的转移，在相关的法律管理条款当中，这一类的法律也是直接受到法律保护的。三亚房产赠与是需要双方到场去签订合约，然后再到房管局提出办理，只有这样才能够完成最终的房屋产权的转移。
