父母房产过户给子女属于夫妻共同财产吗？咨询这个问题的有父母房产即将过户给自己的子女，但是有担心子女婚姻不稳定只想过户给自己的孩子；有刚结婚的小夫妻，对方名下父母的给的房子自己是否有份；还有即将离婚的夫妻，咨询父母过户的房产应该怎么分配的问题等等；
父母房产过户给子女属不属于夫妻共同房产，首先要看父母房产过户给子女是在婚前还是结婚后，以及父母房产过户给子女的时候有没有特殊规定；
一般父母房产过户给子女会分为以下几种情况：
1、婚前一方父母出资买房，房屋登记在自己子女一方名下，一般为子女的个人财产，但父母明确表示赠与双方的除外；
2、婚前一方父母出资买房，登记在双方名下的，婚后一般属于夫妻共同财产；
3、婚前一方父母支付首付，婚后由夫妻二人共同偿还房贷，登记在子女一方或双方名下，离婚时按夫妻共同财产分割；
4、婚后一方父母出资买房，房屋登记在子女一方名下或者双方名下的，一般都视为夫妻共同财产；
5、父母以自己名义买房给子女居住，房屋登记在父母名下，房产的所有权是属于父母的，子女只有居住权，离婚时便不存在房产的分割问题；
还有父母房产过户给子女有两种过户方式，买卖过户和赠与过户，如果父母的房子是通过赠与过户的方式过户给子女的，就按照以上条件区分，如果父母房产过户给子女是通过普通买卖过户的方式过户给子女的，那么就相当于子女买了父母的房产，这种就完全属于夫妻共同房产；
父母房产过户给子女通过赠与的方式过户流程是：
1、房屋的户主，也就是赠与人需要先于受赠与人签订好房屋赠与过户的书面合同，也就是大家常说到的“赠与书”。(注意：根据相关规定，房屋赠与是一定要采用书面形式的)；
2、房屋赠与和受赠双方当事人需要带上身份证件，房屋所有权证，房屋赠与合同等相关材料，去相关部门缴纳有关的税费；
3、根据国家以及本市对于房屋赠与过户的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续；
4、当以上所有的步骤都完成之后，就到了转房屋的时候，赠与人可将房屋交付受赠人；
父母房产过户给子女通过买卖的方式过户流程是：
1、网签；父母和子女双方直接去房管局办理网签；
2、房管局办理过户；到房管局给房子做评估，然后缴纳税费。到专门的窗口去登记卖方的银行卡信息，到房管局指定的银行办理资金监管手续。办理完资金监管手续，拿到房管局去办理过户手续；
3、领取房产证；父母和子女双方到房管局去领取房产证。
当今离婚率这么高，夫妻之间谁都不能保证能够长久，而房产又是一个家庭两代人的资产，一旦夫妻离婚大家就相当于外人，谁也不愿意把房子分一半给别人，所有父母房产过户给子女的时候还是要确认清楚，最好是做一个公证，明确是给子女个人还是给夫妻双方，以免后续产生不必要的麻烦。
