在昆明租商铺的时候，需要注意什么呢？相信很多人都比较关心这样的问题，其实在昆明租商铺的时候，需要注意的事项是比较多的，比如说租金的问题、商铺的用途、商铺的地理位置、商铺的信息的合法性等等，这些都是需要注意的。
昆明租商铺注意事项
租金的问题
其实在商铺租金问题方面，首先在租赁商铺的时候，应该要详细的洽谈租金的费用。另外需要注重的就是续涨价的方式，这些都是需要去注意的。因为只有注意到租金的问题以后，再后期的时候可以避免很多问题的出现。比如说租金因涨价，后期租不起给起了造成的损失。
在前期租金问题方面应该要确定租赁的关系，尤其是确定多少多少年不能涨价，或者是涨价幅度不能超过多少，这些都是需要规定好，这样在续租的时候会比较方便一些。
商铺的用途
对于商铺的用途，企业也是需要了解清楚的，如果租商铺是为了开饭店的话，也是需要各种各样的证件，并且这样的商铺是否能够做饭店这些都是需要考虑到的。前期如果想要顺利的开饭店的话，需要各种各样的证件，比如说饭店运营许可证、卫生许可证、排污许可证等等等证件都是需要进行申请，然后通过以后才能够开饭店。
当然，这里只是举例说明而已，如果想要快速的开饭店的话，首先应该要注重的就是各个方面的问题，比如说证件或者是地理位置以及整体店面的装修，这些都是需要考虑到的。其实商铺的用途是需要企业先明确好，然后再做选择。
商铺的地理位置
对于商铺的位置直接能够影响到生意的好坏，尤其是在做实体生意或者是饭店生意这些都是有影响的，如果位置比较好的话，饭店生意是比较好的。所以在商户的地理位置选择方面的也是应该要有自己的想法，是尽量选择位置比较好的商铺这样的话在运营的时候会很容易一些。
商铺的信息的合法性
现在很多出租商铺的人都是中介，所以在选择的时候一定要选择一手资源的房东。这样的话，商铺信息的合法性就有保证了。在在租赁商铺的时候有很多陷阱，比如说前任租客租赁商铺以后，然后再进行二次出租这样的话也会影响到后期续租的问题。
总之在商铺的合法性方面是一定要注重的，尤其是在租赁的性质方面，一定要选择房东租赁的性质。因为这样协商价格以及商铺的租赁都是比较简单的，而且还少了中间商，挣差价的环节为间接的降低商铺的租金。
