很多人如果要开公司的话，一般都会选择租赁写字楼或者是一些商住一体的公寓楼，但是写字楼的面积对比公寓楼来说会更大一些，而且看起来会更加的正规，所以大部分的人还是会选择写字楼，不同的建筑写字楼的面积也会有不同的要求，这个可以根据当地的中介提供的信息来选择。
在租赁写字楼之前，一定要去看一下当地的一些租房的网站，或者直接线下找渠道进行了解，一定要通过正规的机构去寻找到合适的房源，因为在网络上面会有很多写字楼的信息，但是有一些信息是虚假的，这样会导致自己在找信息的时候浪费很多的时间，所以可以选择一些比较正规的租赁平台，然后去筛选自己的需求，从而去选择自己比较满意的写字楼。
除了需要去找房源之外，还要去确定自己对于写字楼租赁的一些要求，选择合适的地段，自己能够承受的租金，因为不同的位置，写字楼的价格肯定是不一样的，同时也要看一下自己的经营的公司类型是什么，再去选择合适的写字楼租赁；再和业主沟通租金的时候，有一个免租期可以尝试的去了解，因为有很多的公司在承租了写字楼之后是需要进行装修的，装修一般也需要花费半个月到一个月的时间。那么在装修期间，业主是不是能够同意不收取租金，对于租赁来说是比较重要的。因为有一些业主是能够接受免租期的，但是有一些不能如果在装修期间也需要缴纳租金的话，对于承租人来说肯定是不划算的，所以尽量选择去跟业主沟通，如果实在不行可以考虑换地方。
另外就是写字楼租赁是需要签订合同的，签订合同的时候也需要去约定好具体的租金付款形式，包括水电费物业费的缴纳形式以及由谁来缴纳，这些都是非常重要的。这些事情一定要明确的体现在合同的条款当中，也是能够避免后续的一些纠纷。
写字楼租赁之前一般会有一个定金的问题，比方说如果看中了写字楼，但是因为写字楼比较抢手，可能会有一些其他的中介或者是承租人要来租赁，所以会需要缴纳一定的定金，那么定金的话最后会在押金当中抵消。还有写字楼在承租的时候要看一下房屋产权是否具有合法性，一定要保证所有的证券都是非常的清晰和完善的，千万不要出现没有产权或者是产权不明晰的情况，这样会影响到自己后续公司的经营和发展。
