发布房源不用钱的网站有,房飞布官网,上面可以免费发布房源出售或者出租信息,直接展示自己的联系方式;
客户也可以发布自己的需求,上面展示自己的联系方式;
实现发布的人和客户直接联系对接,沟通更方便快捷!
租房合同协议分五个部分:
1、台头写明甲方和乙方。一般情况下出租方为甲方,承租方为乙方。
2、写经双方协商同意制定租赁条款。
3、条款部分,要充分照顾各方的权益,不能有霸王条款。这是协议的重重之重,一定要争取自己的权宜。
4、租赁执行中出现争议的解决办法。
5、甲乙双方签字盖章。
法拍房怎么买流程:
1、选定心仪房源,争取实地看样并仔细阅读竞买公告。需实地考察房源,了解房屋构造、位置、楼层、小区环境、装修、房屋使用情况以及其他税费、物业费、水电费、房屋是否存在租赁、贷款等信息,作出购买决策。背调很重要,对自己没把握的可以请机构代拍。
2、买房人交纳保证金以获得竞拍资格。保证金的金额具体参考标的物的详细页面。基本不低于评估价或者市价的百分之五,此保证金如果最后交易不成功,会退还与买房人。
3、竞拍成功后,保证金会直接转为竞拍款。需要在10~15个工作日之内到法院缴纳全部的竞拍款,逾期未缴纳则视为违约,不仅不退保证金,而且还要承担二次拍卖与本次拍卖成交价之间的差额。
4、当然,法拍房也是可以贷款的,不过要提前联系好银行。法拍房可以商业贷款,但是不支持公积金贷款。拍卖成功后,必须要按时付尾款,否则竞买人不仅要损失拍卖保证金,还可能要损失重新拍卖造成的损失。
5、之后,买房人持相关资料去房屋所在地主管机构缴纳契税并过户,过户完成,房屋所属权归买房人。