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成都哪里买房好哪里最便宜?

匿名网友 185****5525
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租房信息好的网站,可以上房飞布官网,或者下载房飞布app,一款房屋自主交易平台,自己免费发布房源,直接对接房东,没有中间商,免中介费,房东直租,省钱又快。
2020-11-01 11:57:21
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房产证过户要多少钱?
房产证过户需要的费用有: 一、赠与过户:假如这套房产以后不需要再次买卖,那么就选取赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 二、买卖过户:假如该房产还会卖出去的话,那么你就选取交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。假如以原价过户可以不要缴纳个税。 三、继承过户:需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书,然后进行公证,公证过后和赠与过户的流程基本一致,同时费用直系亲属不要契税,非直系亲属的费用和赠与过户一样,通常使用该方法是在原房主离世后。
2021-01-01 16:12:30
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2021-01-21 09:19:34
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南源丽都房价多少钱?
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2021-05-13 10:22:44
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房产继承过户有房贷怎么过户?

贷款的房子继承,首先要处理贷款问题,然后再办理过户手续,处理贷款有两种方式: 

1、房屋贷款人在还贷期间去世,其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书,所有继承人的父母、配偶、子女,到公证处做继承公证,由某一人继承或共同继承,具体咨询公证处。 

2、若是一次性还清,拿着公证书还清钱,办好银行还款手续。

没办房产证,继续贷款,需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证,已抵押,继续还钱,还清贷款后注销抵押,凭公证书过户。 然后在办理房产继承过户手续,具体流程是: 

1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。 

2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。 

3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;

领取测绘成果或者附承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

2021-03-04 10:45:18
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房产过户
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