朔州房子过户费用要根据房子过户类型才能确定费用,房子过户有三种方式,分别需要的费用是:
1、继承:需要全部的直系继承人填写放弃继承权的协议书,然后进行公证,公证过后和赠与过户的流程基本一致,同时费用也和赠与过户一样,一般使用该方法是在原房主离世后;
2、赠与:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款。测绘费:1.36元/平米。权属登记费及取证费:150元左右。公证费:0.3%的房款。过户交易房产时需要缴纳个税20%的房款;
3、 买卖:如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳:契税:1.5%。测绘费:1.36元/平米。权属登记费及取证费:150元左右。个税:1%。营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。