济南二手房靠谱的网站有：
一、房飞布：是一款直买直卖直租平台，包含：新房、二手房、租房、商铺、写字楼和厂房；买卖房实现自主交易，租房实现房东直租，租房没有中间商，免中介费；
二、安居客：这是一个比较综合的网站租房和售房都涉及到，而且也都包括新房和二手房，信息都比较透明，，覆盖面也很广泛，同时他还是房地产开发者和经纪人广泛活跃的平台，可以很快的获取一手信息，综合来说是一个非常不错的网站，能够迅速匹配到买房的人的需求，可以收藏一下；
三、58同城：这也是一个成交非常大的平台，并且实力还不错的。同时它也涵盖各类本地生活，除了房产业务外，还能找到其他自己需求的内容。不过这个平台吧，主要还是以中介为主，很少有业主直接发布信息的，所以一定要提前沟通好，包括对方的资质，以及房产的情况，给自己降低风险。
投资公寓需要谨慎，因为公司的交易费用高很多，具体有这几大项：
一、差额增值税，这个必须缴纳； 卖价减去原价，差额的5.5%左右；
二、个人所得税，这个也是必须缴纳； 卖价减去原价，差额的20%作为个人所得税，有一个公式；
三、印花税，0.1%，买卖双方各承担一半；
四、契税，3%的交易契税；
五、土地增值税，这个也是增值的部分的30-60%之间，会有四个增长百分比的级别，分别征收；
六、过户交易费，每平米5块，买卖双方各一半；
七、评估费0.5%，收件证件费用80块，测量费用200块等等、；
再来看下40万的公寓需要多少钱的过户费用？
湛江买房中介费一般都是按照房子交易价格的2个点左右收取的；
如果想要再湛江买房省中介费，可以上房飞布平台：房飞布app，房飞布微信小程序，房产直卖网，卖房省钱又快捷。
