拍卖房产过户需要的材料有：
1、如果是已婚需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证 ，当地购房资质核验单；
2、携带好法院出具的过户相关材料：《裁定书》《拍卖成交确认书》《案款收据》。
单位房买卖过户费包含：
1、增值税，房屋不满五年的增值税是5.6%，房屋购买满五年的免征增值税；
2、个人所得税，一种是房屋过户价格的1%，一种是房屋交易价格减去房屋持有成本的20%；
3、契税，房屋面积在90平以下的是房屋过户价格的1%；超过90平米的是房屋过户价格1.5%，如果是二套或者二套以上的是房屋过户价格3%；
几个小项费用包含：
1、印花税：房屋过户价格的0.1%，买卖双方各承担一半；
2、交易服务费：6元/平米；
3、产权登记费：85元。
公寓过户费用明细： 一、卖方税：
1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。
2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。
3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%） 二、买方税： 1、契税：评估价*3%。 2、双方税：各一千左右。
