卖商铺需要缴纳的费用有：
1、房地产交易手续费3元平方米；
2、印花税：房屋产价的0.0005；
3、土地增值税：可提供上手购房发票的，土地增值税＝［转让收入－上手发票价（每年加计0.05）－有关税金］×适用税率。
