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卖房子需要哪些人参加做公证?
匿名网友
176****4669
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没有房产证分期房怎么样过户?
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没有房产证分期房过户方式: 方式一:直接更名: (1)卖方将银行的贷款还清; (2)卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿回抵押合同; (3)开发商带着合同和注销备案登记表去房管局办理该房屋的注销手续; (4)注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同,再到房管局重新备案。这种方式需要开发商配合很多工作,很少采用。 方式二:双方约定等房产证下来再过户,这种方式就属于二手房买卖了,因此要缴纳的税费也是比较多的。
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