一、房屋买卖中介费包含的服务有:
1、房屋买卖代理费; 一般房屋买卖代理费包括房产政策咨询、需求登记、媒体发布、配同看房、谈判协调、签订中介合同等事项,事情比较繁琐,但是交给房屋中介公司,就可以轻松搞定。
2、物业交割服务费; 物业交割服务费的具体内容为协助办理户口迁出、协助办理水电气、有线电视过户以及结清费用。
3、权证办理服务费; 权证办理服务费的具体服务内容为签订买卖合同、代办产权证土地证、代办银行贷款解抵押等等。
4、地产咨询服务费; 当在终结工资进行咨询的时候,都需要按照咨询服务所需时间、工作繁简,结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。
5、代办贷款服务费; 如果买房的一方需要通过贷款来进行购买,可以申请通过房屋中介公司进行贷款业务的办理,那么会收取相应的代办贷款服务费。
其实上面看起来有几个项目,其实总体看,就两个部分,一个是售前,一个是售后;售前咨询,售后就是代办过户;
二、中介费费用标准是: 中介公司会把所有的费用综合到一起,直接给一个总体报价,总体报价也没有一个标准,具体的是:
1、大的连锁平台,中介费用要3个点左右;
2、中小型的的门店,中介费用可以做到1-2个点;
3、也有网络平台可以做到1个点以下的,具体的要看跟中介怎么谈。
惠州买房佣金一般都是指二手房,新房买房都不需要给佣金;
惠州买房二手房佣金一般都是房价的1-3个点,主要看房价,房价高的佣金点可能低一点,房价低的佣金点可能高一点;
还要看中介公司,一般大一点的中介公司费用高一点,毕竟分钱的人多;
小一点的中介门店费用可以少一点,个体户能赚一点是一点。
兰州买房中介费一般都是收取房子交易价格1-2个点,比如房子交易价格50万元,那么中介费就是5000-10000元;
想要买房省中介费,可以上房飞布app,房产直买,直卖,省中介费。