防城港房产过户去哪里办理？

答网络平台的房子没有谁能保证100%是真实的，这个很难规避，但是还是有一些平台的房源是比较靠谱的，比如：豆瓣，知乎，58同城、房飞布、百度贴吧等都有很多业主直接发布的房源，有些还是很真实可靠的。

答

买房签合同需要注意的细节问题有：

1、仔细阅读合同全文，警惕空白条款
当遇到空白条款时，需要与出卖方协商如何处理。属于需要后期补充的，提前了解其内容；属于无需填写的，可以在空白处划斜线表示此处无内容。
2、重点关注房屋交付时间和交付标准
逾期交房是最常见的一种房屋买卖纠纷，购房者应当确认合同中已经明白无误地写清了交房时间和交房标准，以此作为后期维权的重要依据。
3、查看违约赔偿条款，必要时可签订补充协议
这部分内容关系到违约责任的认定和赔偿标准的确定，如果双方责权不对等，可以协商修改相关条款，必要时，还可以签订补充协议。
4、注意房屋质量问题，明确物业管理事项
签约时认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的内容，并将质保书作为合同的附件；合同中要明确前期物业管理公司以及双方约定的物业管理范围和收费标准。
5、注意建筑面积的约定
除了要填写总建筑面积还要填写套内面积和公摊面积。

答不通过中介只有买卖双方办理过户的流程如下： 买卖双方签订买卖合同； 然后到房管局办理过户手续； 先到网签窗口打网签； 然后到核税窗口核税； 在到办证大厅办理过户手续； 过两天后办理取件手续； 取件的时候需要交纳税费如下： 1.个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）； 2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出； 3.营业税：5.6%卖方出（满两年免征）； 4.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半； 5.工本费:80元买方； 然后取出产权证交易就结束了

答惠州买房佣金是房子交易价格的2-3个点，由买房者支付。

答杭州萧山买房比较便宜的地段是新街板块，新街板块已经交付的小区接近10个，整体居住氛围较为浓厚，大到健身房、小到水果店，可以满足周边居住需求，价格也相对比较便宜。