房子的过户费是多少？-房飞布问答

谢小桃过户员深圳

答房子的过户费：买方：契税：房款的1.5%（面积超出144㎡缴纳3%，在90㎡以内且首套缴纳1%），印花税：房款的0.05%，交易费：3元/㎡，测绘费：1.36元/㎡，登记及工本费：200元左右。卖方：个人所得税：房款的1%或者差价的20%，增值税：房款的5.6%，交易费：3元/㎡，印花税：房款的0.05%，满五唯一的房子免个税和增值税。

2020-11-04 14:50:49

匿名网友 139****9693

答房子过户费分为四种情况：1、继承房产过户和夫妻析产费免征税费；2、赠与房产过户需要加纳的税费是：房屋评估价格的3%；3、买卖过户：一、买方应该缴纳的税费：一、契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%；二、印花税：房款的0.05%；三、交易费：3元/平方米；四、测绘费：1.36元/平方米；五、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。六、卖方应该缴纳的税费：七、印花税：房款的0.05% ；八、交易费：九元/平方米；十、增值税：全额的5.6%(房产证满五年就免征)；十一、个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%（满五唯一的房子可以免征）。

2020-09-22 20:08:40

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