开封房子买卖过户费用包括:
1、契税,普通住宅契税是过户价格的1.5%,如果房产属于首套面积在90平一下的是1%,面积在144平以上的或者二套及二套以上的是3%;
2、增值税,房产利润的5.6%(房产满五年免征);
3、个人所得税,房产过户价的1%或者房产利润的20%(满五唯一的房子免征);
4、过户服务费,6元/平;
5、印花税,房产过户价格的0.1%;
6、产权登记费:几十元。
深圳二手房中介佣金收费有三个收费标准:
1、以贝壳为首的全国连锁平台,中介费用要2-3%,门店多,费用高,中介费用相对比较高一点;
2、当地的中介门店,中介费用可以做到1.5-2%,个体户门店,费用相对较低;
3、网络门店,可以省去门店和大量中介人员的费用,中介费可以做到0.5-1.5%,网络平台相对门店费用就是可以做到很便宜,就像淘宝和实体门店一样,典型代表:房飞布APP,规定发布委托方,中介费用不超过0.5%,全网最省中介费的新模式!