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哪里有代办房屋过户的吗?

匿名网友 163****4393
共4个回答
匿名网友 176****4160
可以在百度搜索代办房屋过户,会展现出房屋过户平台,像房飞布这个平台就是专业代办房屋过户的平台。
2020-09-08 10:07:43
谢小桃 过户员 深圳
可以找中介代办房屋过户,但是中介收费会比较高,不是很专业;还是找专业代办房屋过户平台更靠谱,更省钱,专业代办房屋平台会为您提供一个最省钱的方案,申请减税服务;如:房飞布一站式房屋过户服务,专业代办房屋过户平台
2020-08-18 11:08:58
张登 匿名网友 22s****
有58同城上的中介可以做兼职代办过户服务的,但是好像不怎么专业,代办房产过户服务的应该还是房飞布这个公司专业一下,下载房飞布APP,操作更简单。
2020-08-04 15:27:01
张三 过户员 深圳
有啊,房飞布APP,一站式房屋过户服务,专业房屋过户代办服务
2020-07-28 18:52:59
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忻州朋友房子买卖过户怎么省钱?
忻州朋友的房子买卖过户可以这样操作:1、过户之前,朋友之间的房子,房屋买卖签订合同等都可以自己做,不用找中介公司,这样可以省一笔中介费;2、过户过程中,朋友的房子可以按照房管局最低的备案价格进行交易,那么税费就是最低的;朋友之间的房子过户需要交的税费有:个人所得税,增值税,契税,印花税,交易服务费,工本费;
2020-08-31 15:39:17
1
资阳二手房过户流程?

资阳二手房买卖过户流程: 

一、面签; 面签是指借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用,到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。 对于需要贷款的二手房交易,当买卖双方完全合同签订后,还有一件非常重要的事情就是去银行办理贷款。 具体办理方式为:需要买卖双方各自携带银行要求的相关证件,去银行网点签署银行出具的贷款合同,7-10个工作日之后批贷。 

二、交公维、挂牌、网签; 在等待批贷过程中,办理缴纳公共维修基金,挂牌公示以及网上签约事项。注意:三者顺序是先交公维,再挂牌,然后出网签合同。 如果买卖双方是自行成交,去房地产交易中心进行办理即可;如果买卖双方通过中介机构成交,则由相应中介机构代办即可,但要事先协商好是否需要额外缴费。 

三、批贷款; 购房者先向银行申请二手房贷款,在银行审核完双方材料,符合贷款条件的申请,银行出具批贷函,同意贷款,然后银行在过户前出具抵押合同。 

四、过户缴税; 银行批贷之后,即可办理过户手续,一般当天就可以缴税,需要买卖双方以及银行工作人员到场,并携带相关材料。 先办理登记收件的业务,房地产交易中心将原不动产证收回,并开具收件回执,然后携带收件回执以及办理减免税的相关证件办理缴税。 

五、拿证; 对于购房者而言,拿到不动产证那是非常重要的。一般经过二级审批之后,你就就可以带上收件回执以及身份证,到房地产交易中心领取不动产证及他项权证。 

六、交房; 取得不动产证之后便可办理物业交割,也就是交房了。 注意在办理物业交割时,卖房者要结清水电煤、宽带、电话、供热、物业等费用,然后双方办理更名手续。 最重要的是要携带不动产证和身份证到房屋所在地派出所核实卖家户口是否迁出,如未迁出,要预留户口迁出保证金。 

七、放款; 最后一步就是放款。银行拿到他项权证之后,会在5-10个工作日内给卖家放款,具体时间咨询贷款银行,至此,整个贷款买房流程才真正结束。 相较于贷款买房,全款买房就简单很多,只有交公维、挂牌、网签,过户缴税,拿证以及交房四个流程,而且只需买卖双方到场。

2020-08-27 14:27:47
3
杭州二手房买卖网签流程?

杭州二手房买卖网签流程是:

二手房的买卖双方首先要协商好相关的合同的条款还有内容,相关的工作人员需要登录存量房(二手房)网上的签约系统,一般会从已公示的房屋的信息中选取相关的交易的房屋,随后可以在线填写好买卖合同的有关的内容。

等到填写完成以后,买卖双方就可以自行设置合同的查询密码,工作人员还会进行网上提交。等到合同提交以后,相关的人员就可以从网上打印出《转移登记申请表》,等到当事人进行签字盖章以后,就可以持申请表还有其他的相关材料到房屋的权属登记部门办理好相关的转移登记手续。

2022-08-28 16:30:43
1
广州二手房过户税费标准?
广州二手房过户税费主要包含:个税、契税和增值税,具体费用要根据房产具体情况确定。
2022-08-24 15:57:13
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济南父母房产过户子女怎么办理?

济南父母房产过户子女可以采用两种方式,分别是赠与过户和直系亲属买卖过户,两种过户分别需要的流程是:

一、赠与过户

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。

2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。

3、办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。

4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。

5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。

二、直系亲属买卖过户

1、面签
买卖双方签完买卖合同后,如何需要贷款的话首先需要联系银行,办理银行贷款。具体办理方式:需要买卖双方各自携带银行要求的相关证件,去银行网点签署银行出具的贷款合同,7-10个工作日之后批贷。
2、交公维、挂牌、网签
在等待批贷过程中,办理缴纳公共维修基金,挂牌公示以及网上签约事项。注意:三者顺序是先交公维,再挂牌,然后出网签合同。如果买卖双方是自行成交,去房地产交易中心进行办理即可;如果买卖双方通过中介机构成交,则由相应中介机构代办即可,但要事先协商好是否需要额外缴费。
3、批贷款
购房者先向银行申请二手房贷款,在银行审核完双方材料,符合贷款条件的申请,银行出具批贷函,同意贷款,然后银行在过户前出具抵押合同。
4、过户缴税
银行批贷之后,即可办理过户手续,一般当天就可以缴税。需要买卖双方以及银行工作人员到场,并携带相关材料。先办理登记收件的业务,房地产交易中心将原不动产证收回,并开具收件回执,然后携带收件回执以及办理减免税的相关证件办理缴税。
5、拿证
经过二级审批之后,便可到房地产交易中心取不动产证以及他项权证。产权人本人携带收件回执以及身份证取房地产权证,银行工作人员取抵押证,即他项权证。
6、交房
取得不动产证之后便可办理物业交割,也就是交房了。注意在办理物业交割时,卖房者要结清水电煤、有线电视、宽带、电话、供热、物业等费用,然后双方办理更名手续。
除有线电视证需要由卖家配合外,其他证件由买家携带不动产证以及身份证即可办理。最重要的是要携带不动产证和身份证到房屋所在地派出所核实卖家户口是否迁出,如未迁出,要预留户口迁出保证金。
7、放款
最后一步就是放款。银行拿到他项权证之后,会在5-10个工作日内给卖家放款,具体时间咨询贷款银行。至此,整个贷款买房流程才真正结束。相较于贷款买房,全款买房就简单很多,只有交公维、挂牌、网签,过户缴税,拿证以及交房四个流程,而且只需买卖双方到场。

2023-02-22 10:04:43
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