刚需买房应该考了的问题有:
1、预算:根据自己的经济情况预估房屋价格,避免超出经济承受能力。
2、地段:好地段的房子不仅可以提供便利的生活条件,还可能有更大的增值空间。
3、房屋户型:选择实用、方正的户型,避免面积浪费,同时要考虑户型的可改造性。
4、教育资源:如果有子女上学需求,可以考虑购买学区房。
5、房屋质量:选择质量好、安全性高的房子,注意查看房屋的建筑质量、户型、装修情况等。
6、生活成本和便利性:考虑购房后的生活成本和便利性,如物业管理费、维修费用、公共服务费用等。
济南卖房中介费收费标准是:
大中介:一般收费是房屋总价款的2%。
小中介:一般比较乱。一般是1%-2%之间。