深圳夫妻之间房产过户如何办理？

答1、看房 看房的时候，不要只关注房屋本身的质量问题，还要检查一下房屋的房产证所有人是否为房主本人，对房屋的产权性质也要仔细检查清楚。如果是房改房，还需要了解业主是以成本价还是优惠价购买的房屋。如果售房者不是房主，还需了解他们是什么关系，是否有委托书、公证书。还需了解物业费、供暖费是否有遗留问题。 2、手续办理 如果双方都已经确定要交易，那么在签订完合同之后，就要尽快约定要付款时间和产权过户等流程的办理，买房不是银货两讫这么简单，产权到手才能证明房屋属于自己，所以办理房产证一定要尽快。办理过户手续时，只须将买卖双方所需的证件备齐，按照房管局的流程去办理即可。

答可以不用在现场，但是一定要有委托人，带上本人的委托书和本人的相关证件。

答房子烂尾了房贷应该由开发商承担，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020 修正)》第二十一条：“商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。”

答萍乡房产过户办理地点是萍乡市房产所在的不动产登记中心办理过户手续，萍乡房产过户地址有：1、萍乡市湘东区不动产登记中心：萍乡市湘东区行政路与滨江北路交叉路口往西北约100米(湘东区政府东侧约100米)；2、萍乡市不动产登记局：后埠街滨河西路399号。

答邢台房产过户办理地点是去邢台市各区域房产所在的不动产登记中心办理。