深圳夫妻之间房产过户如何办理？

答二手房子买卖过户费用有： 1、契税（买方支付）：如果是首套房，那么普通住宅90平米(含)以下，网签价乘以1%；普通住宅90-140(含)平米，网签价乘以1.5%；140平米以上或非普通住宅，网签价乘以3%。 2、营业税（卖方支付）：这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成，其征收的税率为5.6％。若是个人购买超过2年（含2年）的普通住宅来对外销售的，则会免征二手房过户营业税。 3、个税（卖方支付）：一般的个人住房转让的个人所得税核定征收率标准按照普通住房由房价的1％缴纳，非普通住房或非住宅类房产由房价的1.5％缴纳。同时对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。 特殊：出售的房产证下发满5年或者契税票满5年，且是业主(家庭为单位)唯一住房的，免征个税。 4、土地税（卖方支付）：房屋产权已经取得满五年的则免征，若是未超过产权五年的则按二手房房价的1％预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。 5、房屋交易手续费（双方支付）：按房屋建筑面积6元／平方米交纳。二手房过户房屋产权登记费（由买方支付）：80元。

答二手房过户现在都是分步支付的，1、签订合同付定金；2、过户之前付首期款；3、过户后付房屋尾款（预留交房款）；4、交房后付交房押金。

答二手房过户正常是需要本人到场的，但是如果本人确实不能到现场的，可以提前办理委托，去公证处 办理委托公证，委托人就可以带上被委托人的资料去办理所有二手房过户的事情了。

答临汾房产过户办理地点是去临汾市各地区房产所在的不动产登记中心办理过户手续，临汾市各不动产登记中心地址有：1、临汾市不动产登记中心：河汾路6号临汾市政务服务大厅；2、汾西县不动产登记中心：临汾市汾西县西大街与晨熙东路交叉路口东北侧(阳光苑西南侧)；3、古县不动产登记中心：临汾市古县相如路119号；4、乡宁县不动产登记中心：临汾市乡宁县滨河东路25；5、大宁县不动产登记中心：临汾市大宁县东街与工贸巷交叉路口往南约150米(大宁宾馆东南侧)。

答父母房产过户给子女可以有两种方式，一种是买卖过户，一种是赠与过户，两种过户方式的手续都是不一样的，分别是：亲属买卖过户的手续，要先签订买卖过户协议，提交过户资料，申请税费减免，办理过户，领取新证；赠与过户，签订赠与协议书，办理赠与公证，提交资料申请，审核资料，缴纳税费，办理过户手续，领取新的房产证书。