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景德镇卖房中介费谁承担是买家还是卖家?
匿名网友
186****5848
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赣州房子过户需要多少钱?
答
赣州房子过户需要的费用有: 一、契税:普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。); 二、增值税:取得房产证未满五年按房价的5.6%收取,取得产权证满五年的非普通住宅按差额5.6%征收,满五年普通住宅免收; 三、个人所得税:按1%或交易差价的20%收取;满五唯一的房子免交; 四、交易费:6元/平米,双方各付一半; 五、登记费:80元,买方缴纳。
2020-12-10 09:22:44
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