南京赠与房产过户费用:
直系亲属之间赠与,均只需要缴纳3%的契税、0.05%的印花税;
非直系亲属之间赠与,税费就相对较多了,包括5%的增值税、6%的增值税附加税、20%的个税、5%的土地增值税、3%的契税以及0.05%的印花税。
郑州赠与房产过户是需要交钱的,赠与房产过户需要的税费有:
1、直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与:
(1)营业税:不征收营业税。
(2)个人所得税:不征收个人所得税。
(3)契税:受赠人缴纳3%,再转让房产,按照正常的房屋买卖计税。
2、直系亲属房产赠与过户费用:
(1)夫妻之间:在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。
(2)父母与子女之间:父母子女间可以办理赠与,双方持身份证,房产证,直系亲属证明等资料到相关部门办理过户手续,契税按1%征收,不符合以上条件的按2%征收,对于个人购买非普通住房(144平米以上)或非住宅契税按4%征收,每平米6元的手续费。
上海房产赠与税费有:
1、契税:3%;
2、印花税:税务核定价*0.025%;
3、登记费:80元。