房产过户
夫妻更名
亲友过户
亲友过户
买卖过户
买卖过户
继承过户
继承过户
赠与过户
赠与过户
企业过户
企业过户
抵押贷款
抵押贷款
法拍服务
法拍服务

房子赠与过户需要什么手续?

匿名网友 150****1651
共1个回答
匿名网友 130****7836
房子赠与过户手续有: 1、赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同,按照国家规定,房产赠与合同必须以书面形式进行签订; 2、缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税,但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜; 3、办理公证。根据国家有关规定,房屋赠与必须办理公证。手续收费情况:赠与公证费是评估价的百分之二; 4、办理产权权转移。在房产赠与办理房屋所有权转移登记过程中,赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易核心进行产权转移申请与登记,同时提交相应的材料(过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据); 5、赠与人将房屋交付受赠人。
2021-01-07 15:31:26
相关问题
房屋赠与手续?
房屋赠与手续流程包括:1、受赠双方签订赠与协议书;2、办理赠与公证书,根据国家法律规定,赠与房产必须办理赠与公证;3、提交受赠双方的资料给到房管局审核;4、房管局审核资料,评估房产,给出房产评估价格;5、受赠双方缴纳税费,领取税费收据;6、提交税费证明,办理过户手续,领取过户回执;7、领取新的产权证书。
2020-10-12 10:17:58
1
南京赠与房产过户费用?

南京赠与房产过户费用:

直系亲属之间赠与,均只需要缴纳3%的契税、0.05%的印花税;

非直系亲属之间赠与,税费就相对较多了,包括5%的增值税、6%的增值税附加税、20%的个税、5%的土地增值税、3%的契税以及0.05%的印花税。

2022-08-12 11:46:50
2
郑州赠与房产过户需要交钱吗?

郑州赠与房产过户是需要交钱的,赠与房产过户需要的税费有:

1、直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与:

(1)营业税:不征收营业税。

(2)个人所得税:不征收个人所得税。

(3)契税:受赠人缴纳3%,再转让房产,按照正常的房屋买卖计税。

2、直系亲属房产赠与过户费用:

(1)夫妻之间:在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。

(2)父母与子女之间:父母子女间可以办理赠与,双方持身份证,房产证,直系亲属证明等资料到相关部门办理过户手续,契税按1%征收,不符合以上条件的按2%征收,对于个人购买非普通住房(144平米以上)或非住宅契税按4%征收,每平米6元的手续费。

2020-09-06 15:20:11
4
上海房产赠与税费?

上海房产赠与税费有:

1、契税:3%;

2、印花税:税务核定价*0.025%;

3、登记费:80元。

2022-09-11 12:01:00
2
成都直系亲属赠与需要购房资格吗?
成都直系亲属赠与房产是需要购房资格的,成都市出台《关于加强赠与管理和优化购房资格复核顺位相关事宜的通知》规定,在严格认定赠与住房行为的限购标准方面,房屋所有权人将住房赠与直系亲属的(包括赠与部分份额),按以下标准审核购房资格:第一,若受赠人具备购房资格,则赠与行为属于一次交易,视为发生过住房转让,赠与的住房计入受赠人家庭住房总套数审核购房资格。第二,若受赠人不具备购房资格,则赠与的住房自产权登记之日起5年内,仍计入赠与人家庭住房总套数审核购房资格。
2022-08-07 10:41:55
2
房产过户
最新问题
深圳布吉买房哪里比较好?
2024-09-15 16:03:40
1
深圳沙井房产值得买吗?
2024-09-14 15:27:29
0
深圳坪山的房子能买吗?
2024-09-12 17:05:11
1
深圳光明区买房应该怎么选?
2024-09-09 16:35:19
1
深圳龙华租房最便宜的地方是哪里?
2024-09-07 18:08:29
1
深圳龙华租房子多少钱一个月单间?
2024-09-07 18:07:32
1
深圳宝安租房子多少钱一个月单间?
2024-09-06 16:54:21
1
深圳宝安租房价格分布?
2024-09-02 16:28:30
1
厂房出租信息发布平台有哪些?
2024-08-30 11:24:22
2
深圳福田单身公寓出租价格?
2024-08-29 15:57:38
1

09 / 
17
星期二
免费发布买房、卖房、租房、出租需求,自动匹配展示给有需求的客户