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榆林房子过户需要多少钱?

匿名网友 185****5525
共2个回答
匿名网友 185****5525

榆林房子过户需要的费用可以分为买方费用和卖方费,分别是:

一、 买方应该缴纳的税费: 

1、 契税:首次购房房屋面积在90平以下的,交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的,交评估价的1.5%,首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的,交房屋评估价3%; 

2、 印花税:房款的0.05%; 

3、 交易费:3元/平方米; 

4、 测绘费:1.36元/平方米; 

5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 


二、 卖方应该缴纳的税费: 

1、 印花税:房款的0.05% ;

2、 交易费:3元/平方米; 

3、 增值税:全额的5.6%(房产证满五年就免征) ;

4、 个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%(满五唯一的房子可以免征)。

2022-07-08 16:09:17
匿名网友 137****7346

榆林房子过户费用明细有: 

1、契税,房子过户价格的1%、1.5%、3%;如果是首套房屋面积在90平以下的就是房子过户面积的1%,如果是90平-144平的就是房屋过户价格的1.5%,如果是144平以上的或者二套及二套以上的就是房子过户价格3%;

2、增值税,房子两次交易差价的5.6%,如果是卖家满五年的房子,就可以免增值税;

3、个税,房子过户价格的1%或者两次交易价差的20%,如果房子是卖家满五年的唯一住房就可以免交个税;

4、印花税:房子过户价格0.1%;

5、过户服务费:6元/平;

6、产权登记费:几十元。

2020-12-25 08:55:50
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