宁波市房产过户是要去宁波市房产所在的不动产登记中心办理过户手续，宁波市各地区的不动产登记中心地址有：
1、宁波不动产登记服务中心：浙江省宁波市鄞州区民安东路80号14楼；
2、不动产登记中心：宁波市海曙区菖蒲路2号；
3、余姚市不动产登记服务中心：宁波市余姚市大黄桥路68号；
4、宁波市行政服务中心不动产登记服务中心：宁波市鄞州区福明街道宁穿路1901号宁波市行政服务中心内；
5、江北不动产登记中心：宁波市江北区育才路118号北投大厦；
6、奉化市不动产登记服务中心：茗山路269号。
深圳二手房税费分为普通住宅还非普通住宅，分别税费是：
深圳二手房税费之普通住宅
一、增值税：满五年免征！
不满五年：过户价÷1.05×5%！
二、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加税:满五年免征！
不满五年：增值税×6%！
三、个人所得税（分核定和核实两种方式征收）：满五年家庭唯一可免征！
核定征收：（过户价-增值税）×1%！
核实征收：（过户价-原价-上一手契税-供楼利息）×20%！
四、契税：90平米以下（家庭首套）：（过户价-增值税）×1%！
90平以上(家庭首套)：（过户价-增值税）乘1.5%！
家庭二套：（过户价-增值税）×3%！
深圳二手房税费之非普通住宅
一、增值税；满五年：（过户价-原价）÷1.05×5%！
不满五年：过户价÷1.05×5%！
二、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加税:增值税×6%！
三、个人所得税（分核定和核实两种方式征收）：满五年家庭唯一可免征！
核定征收：（过户价-增值税）×1.5%！
核实征收：（过户价-原价-上一手契税-供楼利息）×20%！
四、契税：90平米以下（家庭首套）：（过户价-增值税）×1%！
90平以上(家庭首套)：（过户价-增值税）乘1.5%！
家庭二套：（过户价-增值税）×3%！
另有：登记费80元，贴花：2.5元。
规定是，二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。 《房屋登记办法》第二十三条规定：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：
1、国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；
2、抵押权、地役权登记，10个工作日；
3、预告登记、更正登记，10个工作日；
4、异议登记，1个工作日。 公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。
法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。
烟台房产过户需要的材料：
1、登记申请表；
2、申请人身份证明：卖方材料：身份证原件及身份证复印件；已婚的需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；买方材料：身份证原件及身份证复印件、户口本及复印件，单身需要去市民政局开单身证明；
3、房地产权利证书；
4、有关机关的决定书；
5、已设定抵押权的房屋，应提交书面文件；
6、其他。
