龙岩买房中介费一般都是怎么收取的？

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答重庆商铺过户需要缴纳的税费有： 一、增值税； （1）自建房屋，全额价款÷1.05×5%； （2）非自建房屋，差额价款÷1.05×5%。 二、城建税、教育费附加、地方教育费附加=增值税×（7%+3%+2%）； 三、个人所得税=价款÷1.05×1%； 四、契税=价款÷1.05×4%； 五、印花税=价款×0.05%； 六、土地增值税=价款÷1.05×5%（注意：符合要求的核实征收，详见土地增值税计算方法）； 综上所述，个人转让商业门市的综合税负大约为15.65%。

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答北京市公租房变更承租人的条件是： 北京市公有住宅租赁合同第七条规定：“租赁期限内，乙方同一户籍共同居住两年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。” 这句话看起来简单，但想把其原原本本、完完全全解释清楚，并不是一件容易的事情。想要申请公房承租人变更，需同时符合下述三个条件： 1、同一户籍，指的是与原承租人在一个户籍上，户口在这个房子里； 2、共同居住两年以上，指的是原承租人去世之前两年，在这两年时间里，申请人与原承租人一起居住； 3、无其他住房，指的是名下在北京无房，至于在北京以外的其它地方是否有房，不在考量的范畴之内。 所以，只有同时符合上述三个条件才能符合公房承租人变更的条件，如果同时有两个以上的人符合上述三个条件，那就得由同时符合条件的人一致推选出一个。