海口买房中介费，要分为买新房还是买二手房，一般买新房是不用中介费的，中介的费用都是开发商给；
买二手房的中介费由以前的3个点，现在降到了1.5个点左右；
上房飞布平台，一房屋自主交易平台，买二手房中介费可以低至几千元。
连云港买房子好的软件有：
一、房飞布
房飞布软件是一款直买，直卖，直租平台，房东可以直接免费发布房源出售信息，买家直接联系业主，可以不用通过中介对接；买家也可以直接发布求购需求，让有合适房源的业主直接联系对接，买卖双方自己联系，买卖房可以省中介费；
二、安居客
在58入驻安居客之后，安居客发展可谓强劲，大有追赶老大搜房的势头，首页非常清新简单，与前两者不同的是，安居客把商铺写字楼单列出来。在首页里面有个智能看房和“驾考宝典”有点类似，你买房进展到哪一步，下一步需要了解哪些内容，只要点击进去都可以查询。功能完善性、实用性高。安居客的特色功能：“专车看房”、“值不值得买”、“小区解读”这几个代表服务，看得出安居客对于服务上的用心。
对买房一窍不通可以采用的方法：
1、学习基础知识：了解一些房产相关的基本概念，如产权、户型、朝向等。
2、确定需求和预算：明确自己的购房目的、能承受的价格范围以及对房屋的基本要求。
3、寻求专业人士帮助：咨询房产中介或律师，他们能提供专业的建议和指导。
4、实地考察楼盘：多去看一些楼盘，了解不同项目的情况，感受实际环境。
5、研究市场：通过网络、报纸等渠道了解当地的房产市场动态。
6、谨慎签订合同：仔细阅读购房合同的条款，确保自己的权益得到保障。
7、保持理性和耐心：不要急于做决定，多比较和思考，避免冲动购房。
