房产过户
夫妻更名
亲友过户
亲友过户
买卖过户
买卖过户
继承过户
继承过户
赠与过户
赠与过户
企业过户
企业过户
抵押贷款
抵押贷款
法拍服务
法拍服务

房产证过户需要出示土地证吗?

匿名网友 170****9757
共2个回答
匿名网友 135****0636
房产证过户是需要出示土地证的,房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,购房者才算获得了完整的权利。 在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,如果你购买的房屋只有房产证而没有土地证,那么你在办理过户时一定会遭到拒绝,所以千万不要以为房子仅有房产证没有土地证是一件小事,你应该抓紧追回自己的土地证才可以。
2021-07-08 09:34:54
林维宁 匿名网友 135****1892
房产证过户大部分是不需要土地证的,但是如果房产是国有土地上建的商品房,有房产证,但是没有单独的土地证,这个时候如果房产证要过户的就需要出示土地证。
2020-10-05 14:58:51
相关问题
大同房产过户去哪里办理?

大同房产过户办理地点是去大同市房产所在区域的不动产登记中心办理;办理房产过户需要的手续有: 

1、买卖双方签订房产买卖合同(房管局的网签合同);

2、递件,买卖双方提交各自的资料给到房管局审核;

3、审核资料和房产,房管局会根据买卖双方提供的资料审核资料,给出房屋的具体信息和评估价格;

4、交税,买卖双方根据房管局给出的税费价格去地税局和房管局缴纳相关税费,领取税费收据;

5、办理过户手续,将税费收据提交给房管局,办理过户手续,领取回执;

6、买卖双方带上回执去房管局领取新的房产证。

2020-11-20 09:59:30
6
夫妻婚后房产过户要本人去吗?
夫妻房产过户要本人去的,如果本人去不了,需要提前跟委托人办理委托公证,让委托人带上委托公证书和证件资料办理房产过户。
2020-09-23 10:05:06
2
有加建的房子如何过户?
有加建的房子如果是被举报了,房管局有记录,要恢复原样的,就必须拆除才可以办理过户,如果加建没有被举报的,还可以按照原房产信息办理过户。
2020-11-11 10:58:27
1
房子自主交易应该注意事项?
房屋自主交易应该注意:1、房屋产权是否明确,产权人是否合法;2、房屋是否是商品房,是否能正常上市交易?;3、房屋有没有抵押贷款,或者民间借贷纠纷?;4、房子是否有租赁纠纷?;5、物业管理费等时候有拖欠?6、房屋是否有资料问题或者是否是凶宅?这些都是要提前去了解的。
2020-08-14 09:33:14
1
六盘水房产过户去哪里办理?
六盘水房产过户办理地点是去六盘水市房产所在的不动产登记中心(不动产登记局)办理过户手续。
2020-11-09 12:03:31
1
房产过户
最新问题
深圳宝安中心城买房怎么样?
2024-09-19 16:13:26
1
龙华红山站附近租房子哪里便宜?
2024-09-18 11:37:54
1
深圳布吉买房哪里比较好?
2024-09-15 16:03:40
1
深圳沙井房产值得买吗?
2024-09-14 15:27:29
0
深圳坪山的房子能买吗?
2024-09-12 17:05:11
1
深圳光明区买房应该怎么选?
2024-09-09 16:35:19
1
深圳龙华租房最便宜的地方是哪里?
2024-09-07 18:08:29
1
深圳龙华租房子多少钱一个月单间?
2024-09-07 18:07:32
1
深圳宝安租房子多少钱一个月单间?
2024-09-06 16:54:21
1
深圳宝安租房价格分布?
2024-09-02 16:28:30
1

09 / 
20
星期五
免费发布买房、卖房、租房、出租需求,自动匹配展示给有需求的客户