房产过户交哪些税? -房飞布问答

匿名网友 130****7836

答房产过户需要交的税费有：一、买方应该缴纳的税费： 1、契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%； 2、印花税：房款的0.05%； 3、交易费：3元/平方米； 4、测绘费：1.36元/平方米； 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖方应该缴纳的税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、增值税：全额的5.6%(房产证满五年就免征) 4、个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%（满五唯一的房子可以免征）。

2021-01-02 14:49:24

相关问题

问二手房如何办理住房公积金贷款？

答二手房办理住房公积金贷款的方式：二手房申请公积金贷款方面，借款人应在过户交易完成并取得新房产证一个月内向住房公积金管理中心提出贷款申请，以《房屋所有权证》的办理日期为准。申请者具体需要准备以下材料： 1、《××市住房公积金贷款申请审批表》一式三份，借款申请人及配偶基本情况填写应真实、完整； 2、委托贷款银行出具的借款申请人及配偶的个人征信报告各一份； 3、身份与婚姻证明。单身的必须提供户籍所在地民政部门(县、区级婚姻登记处)出具的证明原件复印件两份，并在住房公积金管理中心签署单身声明； 4、房屋买卖证明； 5、已付房款证明； 6、具体房屋交易材料。

2021-04-12 10:31:46

问东莞二手房佣金比例一般是多少？

答东莞二手房佣金比例是按照房子交易价格缴纳一定的比例的，各家中介公司的收费标准不一样，比例也不同，一般都是在0.5-3%之间，就是房子交易价格的0.5-3%，就是二手房的佣金，这个幅度也是蛮大的，比如一套500万的房子，佣金高的要15万，低的只要2.5万，为什么会相差这么大呢？一、一些大的连锁品牌中介，门店多，人员多，恶性竞争，导致费用高，所以中介佣金就高；二、一些网络中介平台，省去中介环节，省去大量人工成本，价格就可以做到很优惠，比如：房飞布app，平台就规定，发布委托买卖房的，佣金不超过0.5%。

答酒泉房子过户费用明细有： 1、契税：首套90平以下的是1%的契税，90平以上的是1.5%的契税，二套90平以下的是1%的契税，90平以上的是2%的契税，三套的都是3%的契税； 2、增值税：房子不满两年的是按照5.6%征收增值税； 3、个税：不管年限，房子过户价格的1%或者房过户价格减掉原价的20%； 4、印花税：房子过户价格的0.1%； 5、过户服务费：6元/平； 6、产权登记费：85元。

2020-12-24 09:09:26