安置房如果有了房产证是马上可以买卖的，没有限制；
按照《民法典》（2021年1月1日生效）规定，安置房在没有取得完全产权的情况下，对外出售是不合法的。此外，出售满5年的住宅不用交营业税，但是出售满5年非唯一的住宅是要交差额20％的个人所得税；另外，拆迁安置房首次上市还要交3％的土地出让金。
拆迁安置房满5年之后，补缴了土地出让金后，变成商品房性质，可是上市买卖。但是有的地方政府规定，部分安置房超过5年仍然不能上市交易。各地政府执行的是不一样的，购买安置房的时候注意查询当地政府的相关规定。
父母房产过户给子女如果想要避税，只能是根据不同的情况选择不同的过户方式，一般父母房产过户给子女有三种过户方式，分别需要的条件是：
1、继承过户最省钱
在买卖、赠与、继承三种过户方法之中继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税办理继承，过户只需缴纳公证费，其他税费全免，由于继承的方式，在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径，当然也有父母考虑的很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。
2、五年以内的房产，继承过户最省钱
根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳房屋总价2％的公证费和3％-5％的契税即可，但买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了缴纳契税外还需缴纳其他的税费，例如房屋购买不足5年以及面积超过140平方米的房子，买卖过户时要征收营业税。
3、五年以上的房产，买卖过户最省钱
根据国家政策，如房产购买已超过5年，则免征营业税和个人所得税，只需缴纳契税，比赠与过户少缴纳一个公证的费用。
