惠州买房便宜的价格各区都有,建议参考:
惠城:本地人买惠城居多,为惠州市中心,优势是配套相对成熟,劣势是离深圳相对较远,深圳辐射带动影响有限,约90公里一个小时五十分钟的高速车程,规划有深惠城际 投资价值2颗星。均价1.4万;
仲恺:仲恺为产业区 距离深圳约80公里 一个小时35分钟车程 离深圳市区规划有深惠城际 ,仲恺需转乘 途经东莞 新墟终点进深圳市区 仲恺出发全程约一个半小时 适合公司企业搬到惠城仲恺人员购买 投资价值3颗星 均价1.1万;
惠阳:惠阳紧挨着深圳龙岗和坪山区,到深圳市区约50公里一小时车程,到龙岗坪山不用走高速 约20-30分钟可到达龙岗 坪山中心 开发强度较低,有惠州南站高铁站,规划有14号线 1号线 投资价值4颗星 均价1.3万;
大亚湾:挨着深圳坪山,到深圳市区约50公里一小时车程 南坪快速通车后缩短至约40分钟 45公里 规划有16号线 14号线 深大城轨 投资价值5颗星 均价1.4万;
博罗县:博罗县紧挨着东莞和广州增城,面积大,本地人居多,在广州增城或者东莞石龙或者桥头附近工作的可考虑,规划有赣深高铁,修通到深圳约40分钟 2023年左右通车到深圳市区100公里,约一小时四十分钟 均价8500 ;
龙门县:龙门县 距离深圳160公里 主要以旅游度假功能为主 有温泉别墅温泉公寓返租为主,总价单价较低,有200万以内的温泉别墅和三五十万的度假公寓;
惠东县:距离深圳110公里 约1小时40分钟,有厦深高铁的惠东高铁站到深圳北35分钟,主要以巽寮湾和双月湾的海景房为主,反租和投资型公寓居多 海景房均价7000-25000都有 有复式 高层 别墅 。
上海房产过户给子女哪种方式划算,要看房产的情况来确定;
1、如果父母过世以后,那么继承房产是最划算的,也是唯一办法;
2、如果父母在世,房产没有超过五年,那么就采用赠与的方式;
3、如果父母的房产购买时间超过五年,那么可以采用亲属买卖的方式是最划算的。
买新房子找中介好还是直接去售楼部好,其实各有优点:
首先,售楼中心和中介,不管你是自己去售楼部,还是找找中介,都有优惠,只不过优惠的程度不一样。不通过中介直接去售楼部的,一般优惠不高,开发商只给99折的折扣,除非是碰上新楼盘开幕搞活动,这时价格才会相对便宜,但是不管怎么样这都是开发商的套路。
如果通过中介去找房子,一般会比售楼部的优惠大,因为开发商在预售楼盘之前会找外面的分销公司合作,开发商给出一个价格,只要不低于此价格都可以销售。所以为什么找中介买房的优惠折扣大,找中介买,价格方面可以谈的,有些人会觉得他们就是带去看房就拿这么多提成,其实每个行业都不容易,他们也一样,风吹雨打日晒的,没做过房产的是体会不到的,销售行业竞争力大,压力也大,薪资也不是很高,唯一期待的就是提成了,所以,还是希望多些理解行业的不容易。
河源买房中介费,如果是新房不需要中介费,直接找开发商,或者找中介都是不需要中介费的;
如果是二手房,那么河源买房中介费一般都是房子交易价格的1.5%左右。