业主卖房流程步骤：
一、买卖双方议价，并最终形成房产成交价格； 二、审核买方购房资格和贷款资格； 三、确认房屋权属等信息后，买方向卖方支付定金； 四、买卖双方需持各自身份证、房产证等，现场签署购房合同； 五、前往不动产登记中心进行网签； 六、买方支付首付； 买方将购房的首付款，打入指定的资金监管账户中； 七、卖方办理过户； 当买方房贷放款后，卖方需要前往不动产登记中心，尽快办理过户手续。
