不通过房屋中介是可以直接跟房主买房的；
如果不通过中介跟房主买房主要有两个难点：
1、怎么找到房主？
2、自己怎么交易？
这两个问题都是上房飞布平台，平台专门帮客户解决以上两个问题。
比较常用的有房飞布、安居客、58等等。房飞布的特点是100%真房源，佣金少，买房卖房只需0.5%的佣金。而且全国范围的房源信息，其他网站都是综合各中介公司以及少数个人房源，因此虚假房源以及重复房源较多。
2024年买房子到底适不适合，看一下就明白了；
首先，让我们关注经济状况。经济稳定是房地产市场健康发展的重要基础。如果经济增长强劲，就业市场稳定，人们的收入水平有望提高，这将有助于支撑房价的稳定增长。相反，如果经济环境不稳定，可能会导致房价波动较大，购房风险增加。因此，在考虑购房时，我们需要密切关注经济形势的变化，以及这些变化可能对房地产市场产生的影响。
其次，政策环境也是影响房地产市场的重要因素。政府政策对房地产市场的调控力度和方向，将直接影响房价的走势。例如，如果政府出台了一系列限制购房的政策，如限购、限贷等，这可能会抑制购房需求，从而对房价产生一定的压力。相反，如果政府政策鼓励购房，如提供税收优惠、降低首付比例等，这将有助于激发购房需求，促进房价的稳定增长。因此，关注政策走向对于判断购房时机具有重要意义。
再次，我们需要考虑市场供需关系。房地产市场的供需平衡状况将直接影响房价的走势。如果供大于求，房价可能会下跌；如果求大于供，房价则可能上涨。因此，了解当前市场的供需状况以及未来的发展趋势，对于我们判断购房时机至关重要。同时，我们还需要关注房地产市场的竞争状况，以及不同区域、不同类型房产的供需差异，从而找到最具投资价值的房产项目。
此外，我们还需要考虑个人的财务状况和购房需求。购房是一项重大的投资决策，需要充分考虑自己的经济实力和未来的还款能力。在购房前，我们需要对自己的财务状况进行全面的评估，包括收入、支出、储蓄等方面。同时，我们还需要明确自己的购房需求，如购房的目的（自住还是投资）、购房的预算、购房的地点和类型等。只有明确了这些需求，我们才能更好地选择合适的房产项目，避免盲目跟风或冲动购房。
最后，我们还需要关注房地产市场的风险和挑战。虽然房地产市场具有一定的投资价值，但也存在一定的风险。例如，房价波动、政策变化、市场供需变化等都可能对购房产生一定的影响。因此，在购房前，我们需要充分了解市场的风险和挑战，并制定相应的应对策略。同时，我们还需要保持理性投资的心态，避免盲目追求高收益而忽略风险。
