洛阳房产过户办理地点是去洛阳市房产所在区的不动产登记中心办理，洛阳市房产买卖过户办理流程是：
1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；
2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一起的），要求对交易的房地产进行价格评估；
3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费；
4、等待领《房屋所有权证》；
5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。
洛阳房产过户办理地点是要去洛阳市房产所在的不动产登记中心办理过户手续，洛阳市不动产登记中心地址有：
1、洛阳市不动产登记中心：周山路12号；
2、洛龙区不动产登记中心：洛阳市洛龙区厚载门街与太康路交叉路口西南侧(路劲世府名邸)；
3、新安县不动产登记中心：洛阳市新安县民丰路2；
4、嵩县不动产登记中心：洛阳市嵩县建设路87；
5、汝阳县不动产登记局：城关镇杜康大道中段一号。
买房子首付一般比例是：
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于30%；
对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于40%(部分城市要求50%)，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；
对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
