贷款买房最低首付比例要求：
1、买房首付首次置业者，首付在30％以上。二次置业者首付40％以上。根据地方政策首付有百分之二十的情况。 2、一般的首付是30％，首付是不能贷款的，所以购房者必须要有些现金。购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。
