深圳房产过户费用怎么算？-房飞布问答

谢小桃过户员深圳

答深圳房产过户费用主要有个税、增值税和契税，个税1%（满五唯一免征），增值税5.6%（满五年免征）、契税1%-3%（90㎡以下且首套1%，144㎡以下1.5%，144㎡以上或者名下有其他房产3%）。

2020-09-14 14:21:48

张飞匿名网友 180****6847

答深圳房产过户费用包括：个税，个税分为核定和核实两种，就是采用的方式不一样，一种是房款全价的1%，一种是房屋差价的20%，主要看哪种交得少就采用哪种，增值税：房屋差价的5.6%；契税：网签价的1-3%，主要是看房子的面子和购房者名下房产的数量，如果是两套及两套以上的都是按照3%算。

2020-08-01 17:48:02

相关问题

1、契税，普通住宅契税是过户价格的1.5%，如果房产属于首套面积在90平一下的是1%，面积在144平以上的或者二套及二套以上的是3%；

2、增值税，房产利润的5.6%（房产满五年免征）；

3、个人所得税，房产过户价的1%或者房产利润的20%（满五唯一的房子免征）；

4、过户服务费，6元/平；

5、印花税，房产过户价格的0.1%；

6、产权登记费：几十元。

2020-08-27 12:03:36

安徽买卖二手房交的税费有：

一、契税的收费标准：
1、首套房90平米以下的，按1%征收，90平米以上的，按1.5%征收；
2、二套房90平米以下的，按1%征收，90平米以上的。按2%征收；
3、第三套房及以上的，按3%征收。

二、个人所得税
1、方式一：（成交价-原购价-合理费）*20%；
2、方式二：成交价*1%(房产证需满两年)；
3、房产证满五年且原业主名下只有唯一一套住房，免征收。

三、增值税及附加税
1、房产证满2年，免征收；
2、房产证未满2年：按成交价*5.3%征收。

四、维修资金（有些一手业主没有交过的，二手房交易中也补缴）
1、多层按50元/㎡征收；
2、高层按85%/㎡征收。

五、转移登记费：80元/套房。
六、抵押登记费：80元/套房。