深圳房产过户费用怎么算？-房飞布问答

谢小桃过户员深圳

答深圳房产过户费用主要有个税、增值税和契税，个税1%（满五唯一免征），增值税5.6%（满五年免征）、契税1%-3%（90㎡以下且首套1%，144㎡以下1.5%，144㎡以上或者名下有其他房产3%）。

2020-09-14 14:21:48

张飞匿名网友 180****6847

答深圳房产过户费用包括：个税，个税分为核定和核实两种，就是采用的方式不一样，一种是房款全价的1%，一种是房屋差价的20%，主要看哪种交得少就采用哪种，增值税：房屋差价的5.6%；契税：网签价的1-3%，主要是看房子的面子和购房者名下房产的数量，如果是两套及两套以上的都是按照3%算。

2020-08-01 17:48:02

相关问题

珠海二手房交易税费包含：

武汉二手房过户手续包含：

1、签约

签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；

2、交税

交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；

3、登记

登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋产权登记表，按照要求提交资料办理产权登记手续；

4、取证

取证是后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋产权证》，这时整个过户手续全部结束。

1、测绘费：1.36元/平方，买方;

2、评估费：0.5%(评估额，允许浮动)，买方;

3、契税：按照评估额计算，首套房90平内1%、90平～140平内1.5%，超过140平或非首套3%，由买方缴纳;

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年的唯一住房可减免;

5、交易费6/平方，双方共同缴纳;

6、工本费80元，买方(工本印花税5元)买方交;

7、增值税：5.6%，卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

2020-09-26 10:36:40

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