郴州房产过户办理地址是去郴州市各区县，房产所在地的不动产登记中心办理过户手续，郴州市各不动产登记中心地址有：
1、郴州市不动产登记中心：郴州市苏仙区青年大道市政务服务中心二楼，联系电话：0735-2362212；
2、永兴县不动产登记中心便江登记所：郴州市永兴县内环路；
3、宜章县不动产登记中心：郴州市宜章县文明南路39号；
4、资兴市不动产登记中心：郴州市资兴市阳安路辅路资兴市政务服务中心里面；
5、桂阳县不动产登记中心太和不动产登记所：郴州市桂阳县太府路；
6、永兴县不动产登记中心金龟登记所：郴州市永兴县212省道附近。
刚需买房应该考了的问题有：
1、预算：根据自己的经济情况预估房屋价格，避免超出经济承受能力。
2、地段：好地段的房子不仅可以提供便利的生活条件，还可能有更大的增值空间。
3、房屋户型：选择实用、方正的户型，避免面积浪费，同时要考虑户型的可改造性。
4、教育资源：如果有子女上学需求，可以考虑购买学区房。
5、房屋质量：选择质量好、安全性高的房子，注意查看房屋的建筑质量、户型、装修情况等。
6、生活成本和便利性：考虑购房后的生活成本和便利性，如物业管理费、维修费用、公共服务费用等。
