房改房赠与房产过户需要的费用有：
1、已按成本价付清房款。一般在1995年以后房改的，所购房改房基本上是以成本价购买的，其增值部分全部归个人所有。
2、直系亲属下，赠与物业满了5年的，受赠与名下没有物业，办理房改房赠与需要缴纳契税1.5%，交易费双方各每平方3元。如果父母的房改房是唯一物业又满了5年，建议直接买卖过户。
3、房改房办理赠与公证后，由受赠人提供《赠与公证书》、仿佛买卖征询意见通知及受赠人身份证到房管局办理即可。
在深圳买商铺需要缴纳的税费有：
1、买家支付：
（1）房地产交易手续费：5元平方米为普通住宅，非普通住宅为11元平方米;
（2）房屋登记费：550元本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）;
（3）权证印花税：5元;
（4）印花税：0.05% ;
（5）契税：交易价（或评估价）×0.04;
2、卖家支付
（1）房地产交易手续费3元平方米;
（2）印花税：房屋产价的0.0005;
（3）土地增值税：可提供上手购房发票的，土地增值税＝［转让收入－上手发票价（每年加计0.05）－有关税金］×适用税率。
