商铺出租需要缴纳的税费有：
1、营业税及附加租金✖️5.55%； 2、房产税租金✖️12% ； 3、个人所得税所得部分✖️20%（所得部分为租金扣除维修费用，维修费用每次不超过 800 元）； 4、印花税租金（总额）✖️0.1%（在第一次缴税时一次性缴纳，按租期内所有总租金计算）； 5、土地使用税按房屋地段每平方米征收，具体以代征机关实际征收为准。
