福州二手房佣金最新消息，中介公司将向买方（购房者）收取成交价3%，卖方（房东）收取成交价2%，即佣金将实行收取买卖双方5%的收费标准。
福州想要买二手房免中介费，可以上房飞布平台（官网、app、公众号、小程序）；买卖双方自己发布需求，自己联系对接，免中介服务，省钱又快捷。
北京房产买卖过户需要的税费有：
1、增值税
免征条件：卖方【房屋满2年】且【房屋属于普通住房】；两者有一项不满足都是要缴纳增值税的。
2、增值税附加
“增值税附加”并不是专门的一种税，而是“城市维护建设税”、“教育费附加”、“地方教育附加”这3种税的统称，之所以叫它们“增值税附加”，简单讲就是本次二手房交易如果没有产生“增值税”，则不需要缴纳这3种税，如果本次二手房交易产生“增值税”，就需要缴纳这3种税，并以“增值税”的缴税金额作为这3种税的“计税依据”。
3、个人所得税
免征条件：卖方【房屋满5年】且【家庭唯一住房】；出售房产的房产证下发满5年或契税票满5年，且为业主在北京的唯一住房，免征个人所得税。即“不满5”或“不唯一”均要缴纳个人所得税。
4、契税
契税这一项是没有免征情况的，首套购房90平米(含)以下税率1%；90平米以上，税率1.5%；二套购房税率3%。
