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湛江二手房的佣金一般是怎么收的?

匿名网友 131****4475
共2个回答
匿名网友 131****1457
湛江二手房佣金,一般是买家支付2%,卖家支付1%,买卖双方一起承担房子交易价格的3%,但是实际操作中也要看实际情况,有些时候房子好卖的,卖家根本不承担佣金,全部由买家来承担,但是如果是二手房不怎么好卖的时候,那么就要卖家来承担全部的中介费用了,所以具体的还要根据行情和具体的情况来确定,主要是二手房佣金没有一个特定的标准,全看怎么谈的,如果想要二手房佣金能谈一个好一点的价格,那么可以多咨询网络平台,网络平台就是比实体门店省钱,推荐一款很好的平台,房飞布app,上面规定中介费用不超过0.5%一方,省钱又好用。
2021-06-09 14:35:47
李炳 过户员 深圳
湛江二手房佣金比例一般都是按照房子售价的2-3个点收取的,但是也有些网络平台费用可以做到很低的,房飞布app,上面就是规定,发布买卖房源信息的,中介费用不超过0.5个点,省钱又便捷。
2021-01-17 17:15:46
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2021-04-09 10:20:24
0
厦门二手房中介费收取标准?
厦门二手房中介费一般为房屋成交价格的1%-3%;注意了,中介费是可以砍价的,具体砍价多少,就要看个人与中介人员的沟通、谈判情况了。
2021-01-05 09:22:09
5
广州卖房中介费一般都是怎么收取的?
广州买卖房好的平台,推荐:房飞布app,手机应用市场下载:房飞布app,上面可以自己免费发布二手房房源信息,留下自己的联系方式,买家直接联系卖家,没有中间商,自己谈定价格,没有差价,价格透明,没有中介费,省钱;如果自己不想联系的,或者想要找更多资源匹配的,可以在平台首页发布简单的买卖房委托信息,委托中介服务人员帮忙找更多的资源,快速成交,这种通过中介人员成交的,中介费用规定是发布委托的一方佣金不超过房子交易价格的0.5%,非常好用的买卖二手房省钱平台。
2020-12-28 11:43:41
2
房产证继承不过户有什么利弊?

房产证继承不过户坏处很多,具体有:

1、如果不办理房产继承,没有过户,那这个房子就不是你的财产,原则上这个房子不属于你,就连使用权都没有;

《继承法》第25条第2款规定:受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的,视为放弃受遗赠。

所以,如果父母死亡后,你一直没有明确表示愿意继承财产,又不履行房产过户的相关法律程序。那么法律上就可以视为你放弃了自己的继承权。这时候如果你家的亲戚人好还好,如果有些小心思的,那你就得小心了。

其它顺序继承人可以在死者死亡2年内提起诉讼,其他第二、第三顺序继承人,就有提出继承遗产的权利。因为你自己已经构成了不继承遗产的事实,其他继承人有权剥夺你的继承权利。


2、虽然不办继承,不影响继承人对房产的日常使用与居住,但如继承人如果需要用房产设定抵押,需要办理抵押登记时,由于证上名字与借款人不一致,证上产权人无法到场,登记机关会要求继承人更名、换证后才能办理,这时就会受到限制。

2021-06-08 14:26:04
1
外地人在广州买房首付多少?
外地人在广州买房首付比例参考: 注:名下多少套住宅以房管局查册为主(只查广州市住宅),是否有房贷在供以查个人征信为主,全国房贷联网都可查到; 1、名下无房无贷(最低3成首付); 2、名下无房有贷款记录(之前在广州市外供完一套的)4成首付; 3、名下广州有房无贷款记录(全款或者供完)5成首付; 4、名下广州有房在供(7成首付); 5、外地有房在供(7成首付); 6、第三套停贷。
2020-11-28 09:52:30
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