琼中二手房中介费一般是什么时候给？

答汕头买房中介费一般都是2-3个点，就是房子交易价格的2%-3%作为中介费用，具体买卖双方各出多少，这个就要看买卖双方是怎么约定的，一般是买卖双房一起承担，但是也要看是买方市场还是卖方市场，如果房子好卖，一般卖家可以不出费用，中介费全部由买家承担；如果房子不好卖，那么买家也可以不出费用，中介费全部由卖家承担，这个是没有明确规定的，主要是看前期是怎么约定的，这个大部分实体门店的收费标准；但是如果想要中介费更便宜，还是网络平台相对便宜，网络平台可以省去大量的门店费用和中介人员费用，中介费能做到很优惠，推荐一款当地人都在使用的平台：房飞布app，上面发布买房委托，中介费规定不超过房屋交易价格的0.5%，非常省钱好用的房屋交易信息平台。

答上海买房贷款比例是： 上海市房贷首套房按揭住房贷款比例为35%，二套房中普通住宅贷款比例为50%、非普通住宅为70%；首套房利率就升高至5%，二套房升高至5.7%。

答广州办公楼出租可以用的网络平台： 1、房飞布； 房飞布是一款专门为承租双方提供信息对接的房屋自主交易平台，让承租双方自己对接，业主可以在上面免费发布房源信息，租客可以直接联系业主，没有中间商，免中介费，利用互联网的信息，让租房变得简单，快捷。 2、58同城； 很多人选择在58同城发布房源，也是国内很受大家欢迎的看房网站。这网站上面的租房信息几乎都是中介的，中介还可以不断的刷新信息让那些房源排在前面，访问的人数算这些网站里面的。 3、安居客； 安居客，全房源发布网，更多品牌中介发布二手房源，以“人人信赖的生活服务平台”为企业愿景。全面覆盖新房、二手房、租房、写字楼商铺、海外地产五大业务，遍及全国500个城市。

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