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资阳房产过户需要什么手续?

李炳过户员 深圳
共1个回答
姚倩倩 过户员 深圳
资阳房产过户需要的手续: 一、网签:买卖双方签订房管局的买卖合同;二、卖方如果房子是按揭贷款的,就要申请赎楼,赎楼一般是由自己赎或者找担保公司赎楼,区别就是自己的钱还完或者找担保公司的钱还给利息;三、买方如果是要按揭的,买方要找银行评估,评估房产的价值,出保函,保证能贷款的金额;如果房子是红本在手和一次性付清的,二、三两步都不需要;四、注销抵押办理过户,当红本从银行取出来之后买卖双方就可以申请去不动产登记中心办理过户更名;五、房产证过户好之后,买房就去银行办理抵押,银行把钱给到卖方和卖方的担保公司,过户流程结束。
2021-01-21 13:16:49
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1、继承房产过户费用中的印花税:5元/证; 

2、继承房产过户费用中的测绘费:测绘费的收费标准为0.5元/平米; 

3、继承房产过户费用中的公证费:按照所继承房产估价的2%收取,最低不低于200元; 

4、继承房产过户费用中的评估费:房屋评估额的0.5%; 

5、继承房产过户费用中的契税:房屋评估额的1.5%,法定继承人可以免交契税; 

6、部分情况还需缴纳一定的法院诉讼费用,具体金额,依据诉讼请求的金额或者价额,继承房产过户费用按照下列比例交纳; 

7、其他费用:登记费80元等。

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