房屋买卖过户无效的情况：
1，身份证明规范：一般身份证明多为第二代身份证（有效期内），其他军人，武警，港澳台居民，外国居民查看相应的军官证，身份证，居住证和护照信息；
2，婚姻证明不符合的：已婚，未婚，离婚，丧偶，查看相应证件信息就行，实际婚姻状况要与户口本上一致；
3，房屋权属证明不明确的：房屋所有权证，不动产证，购房合同，购房发票和契税要与产权人相符。
深圳买房是不可以入深户的，入深户的条件是：
应届毕业生入户条件：
1、全日制专科以上学历，毕业时间未满2年；
2、身体健康，未参加国家禁止的组织或活动，无违法犯罪记录；
考证（职称）入户条件：
1、18~45周岁：系统集成证书+中专学历+申报期间社保在缴；
2、46~50周岁：信息项目管理师证书+中专学历+申报期间社保在缴；
目前考证入户几乎适合所有低学历、非全日制学历的朋友而且，系统集成证书相比其他证书而言通过率较大，更容易通过；
学历入户条件：
1、全日制大专学历：35周岁以内，有深圳社保缴纳记录；
2、全日制本科以上学历：45周岁以内，有深圳社保缴纳记录；
根据深圳入户新政策规定，全日制大专学历入户深圳需要考取职称证书，全日制本科学历入户深圳年龄缩短为35周岁以内；
所以，即便是高学历的朋友也不能放松，也得抓紧时间准备了；
留学生入户条件：
满足以下条件之一即可：
1、在国（境）外学习并获得学士以上学位的留学人员（包括已获得居住国永久居留权、留学国再入境资格者）；
2、在国（境）外高等院校、科研机构工作或学习一年以上并取得一定成果的访问学者或博士后等进修人员；
想要入深户且已经符合上述条件的朋友，要抓紧去办理哦，特别是35周岁以内的全日制大专生和35周岁以上、45周岁以内的全日制本科生，等新规出来之后想要申请，就没这么容易了。
